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- Appartement 3 pièces 57m² – Nice Centre – Belle Époque
Référence : 85
Calculette
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250 000 €
Appartement 3 pièces 57m² – Nice Centre – Belle Époque
Description de l'offre
À deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la Promenade des AnglaisSitué sur l’Avenue Georges Clemenceau, découvrez ce 4 pièces de 57 m² au 1er étage d’un immeuble style Belle Époque chargé d’histoire, dans un environnement très calme, en plein centre-ville.Adresse centrale, tout à pied (tram, commerces, plages)Très calme malgré l’hyper-centre, Idéal pour location saisonnière ou étudiant (excellent rendement locatif) Faibles charges de copropriété L’appartement se compose d’un séjour cuisine de 15m², de 3 chambres, de 14m², 9.2m² et une chambre, bureau de 7m², d’une salle d’eau avec WC. Possibilité d’aménagement modulable selon vos projets (colocation, pied-à-terre, résidence principale).
Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 57 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 56,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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